姑射山人说

神启,光耀亿劫
  • 姑射山人2011  2018年02月27日 23: 12: 35

    是脑袋有包。回乡建的那个房是消费品,十几年二十年当中要是还想维持新房的居住品质,得不断的投入装修款,如果不是买同村二狗的自建房,也别指望三狗多年后来高价买你这个房,只能留着传家了。大城市的房可以抵押套利可以容易的找到接盘侠,少有卖不出去的房子,多有卖不出去的价格,无非是赚钱卖还是


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    姑射山人2011theone  2018年02月27日 23点

    师傅,是在农村老家盖房子,还是在一个三线小城市买房(目前房价一万多点)?目前没结婚,是先盖房还是先买房,求先生指点。
    答:如果不考虑拆迁补偿预期等特殊因素,正常情况下农村的房是消费品,大城市的房有金融属性,小城市的房在两者之间徘徊。举栗,常听见说有二百万回乡建房都够了,在城市买房是脑袋有包。回乡建的那个房是消费品,十几年二十年当中要是还想维持新房的居住品质,得不断的投入装修款,如果不是买同村二狗的自建房,也别指望三狗多年后来高价买你这个房,只能留着传家了。大城市的房可以抵押套利可以容易的找到接盘侠,少有卖不出去的房子,多有卖不出去的价格,无非是赚钱卖还是亏钱卖的问题,二十年后房子虽然老旧,但是家门口地铁公交系统完善,幼儿园学校也不错。



    姑射山人2011  2014年07月22日 19点

    古剑奇谭里高人们的造型挺有范儿的(虽然时不时的ji情四射). 高人们的鹤发童颜,雪白的头发,粉嫩的小脸,这个造型其实是有待商榷的,气血充盈的人头发是不会白的,更何况是剑仙.不过真要是黑头发配小白脸,估计气场就没了,没有区分度层次感,更没沧桑感,影响收视率,观众们也不一定喜欢. 满族人剃去前额的头发,辫子便会长得又粗又长,缠在脖子上,搏斗时可以保护颈部动脉,冬天可以保温. 把多余的头发剃去,辫子会长得更好...... 养发秘方: 天天剃头. 今人养发,可以把头发全部剃去,天天剃头,每天用剃须刀刮掉昨日新长出的毛发,小朋友只需一个暑期,三十岁的人需要半年,年龄再大的需要更长的时间.头发会焕发新生,男人们苦恼的脱发地中海都会缓解,女人们的效果更明显.只要不是病理性的问题,大部分脱发出油问题都可以迎刃而解,无论男女发际线都会下移,如同年轻时的模样. 睡梦中不剃头(禁止给睡梦中的孩子剃头),饱餐后不剃头,临睡前不剃头. 注意防风防凉 注意防晒防烫 用洁净温水冲洗 水温高伤毛囊 可能需要的工具: 剪刀 剃须刀 毛巾 鸭舌帽 假发 大概可能的操作时间: 坐月子期间 寒暑假 失恋后的冲动期心灰意冷期, 折在条子手里后的群居时间 怀疑效果疑心重而又不得不剃头的女娃可以先拿老公or老爸做试验,笑. 护发素 往头皮上蹭姜片等等画蛇添足的手段可以省去,如有条件可以每天吃一点熟黑芝麻. 人的身体自愈能力是惊人的,不恰当的饮食和美发习惯导致了头发的枯萎,从青春期就开始离子烫拉直打卷染色,头发倍受摧残,中年后头发越来越少,头发越来越少的人却越爱留长发来遮掩,如此恶性循环下去,要么头发凋零殆尽,要么发如雪. 不建议去小发廊剃头,担心刀具不洁净以致有外伤后感染疾病.年轻人可去理发店剪个寸头,回来后用温水毛巾热敷软化毛发后用新剃须刀操作,用肥皂水或者专业的剃须泡沫软化后再剃也可. 上班族学生党请认真评估光头对职业生涯 人际关系和学业的负面影响 年龄五十岁左右的气血不一定充足,头皮自愈过程会非常缓慢,需要两年左右. 剃发后头皮得以休养,有益于气血循环,面色变得红润,胆气增加,请控制好情绪和心态,不要亢奋. 这本是道家凉血排毒的秘法之一,不止对头发有益. 方法简单,施行起来却不易,特别是对于女娃. 希望对真心需要的人有所帮助,特传此法. 还俗后小尼姑的头发长得很好看,今日之世界,尼姑见不到几个,还俗的更难碰见,所以今人看不到那种秀发.有舍才有得,有断才有续,人间事,大抵如是.



    姑射山人2011  2013年07月25日 14点

    眼睛不只是心灵的窗户,更是身体内外通道的开关。体虚有病之人喜欢闭眼睛躺着,特别难受时连眼睛都不愿意睁开。因为只有身体平卧,眼睛闭上,血才会归肝,肝脏能更有效率的解毒。闭上眼睛体内的小环境会更有效率的运转,是养。睁开眼睛起床上班工作,是用。小伙伴们惊呆之时,不眨眼,时刻准备着应对突发状况,长时间不眨眼瞪着眼睛比剧烈运动更累,小伙伴们看恐怖片时,会本能闭眼,主动切断与外界的联系。用与养适度搭配才能得健康。婴儿吃了睡睡了吃,一天睡觉的时间很长,这是养,在成长。长期熬夜不闭眼,如同家用电脑夜以继日的不关机,速度变慢,各部件发热,新出厂质量好的可以继续用,年头久质量差的说不定哪天就罢工不开机了。



    姑射山人2011theone  2018年01月19日 19点

    山人哥哥 去小地方或周边城市买套养老房好不好
    答:几年前你家买第一套阿拉房产的时候,私信给你分析过要把家里的房票都用了,你说没钱,便给你分析过接力贷,住房抵押贷款,无抵押信用贷款,完全可以覆盖首付月供,未两年房产增值部分还可以无抵押再贷100万出来,可以买一辆进口二手车及及撬动二线城市的小一居,嗯,最后你说父母嫌阿拉太贵,再买房不买阿拉市了,想买六线城市的房子养老......山人哥哥 去小地方或周边城市买套养老房好不好 不好 什么养老房度假房海景房山景房,对于工薪族来说几乎都是坑,笑。



    姑射山人2011  2013年06月06日 22点

    法治法制,不是舶来品。早在秦代,律法细致到连人们穿鞋的尺码都有规定,也许秦代距今太远,傻娃们很难再去考证了。宋朝,犯罪嫌疑人翻供,会有另一套系统的官员介入重新审度,称作移司别勘,宋代女子穿抹胸,裹着能暴露曲线的丝绸服饰,西洋政府也不过是在二战后才允许女性穿显露身体曲线“有伤风化”的裤装,谁更开放呢?笑。华夏古代法律细致到什么程度呢,例如宋明律法中,对于斗殴打掉牙齿都有细致的量刑,打掉对方一颗牙还是两颗牙,量刑是不同的,还有保辜制度,被打者伤情要观察十天二十天,要是伤情加重,打人者也要继续负责,如今打飞了牙齿,差人也就劝着双方签个调解协议而已。清朝杨乃武与小白菜案官司打到了御前,打了好多年,逐级审问,直到水落石出。刚需傻娃特感兴趣的房产税,也不是什么舶来品,唐朝叫做间架税,按宅子房间数收税,千年前就有了。 古代律法森严繁复,但也与人治相结合。例如古装剧里总喜欢强调当时的人治,导演一般都会给清官主角备着一把利器--尚方宝剑。追根溯源,尚方其实是个企业名称,是专门给老板生产奢侈品的加工厂,那里造的宝剑质量高,后世越来越出名,就和如今的哎呦喂 ,哭泣,乔治按摩你等外国品牌一样知名,青天们也以扛着妹得拜尚方扣奥珀瑞申的宝剑去基层切脑壳为骄傲。 言之总总,法律法制今人无需羡慕西洋,当年新青年们打着德先生赛先生的旗号,把华夏文化埋在故纸堆里一把火烧了,所以今人看什么都觉得稀奇,其实今人眼中的新闻,只不过是曾经发生过的历史罢了。 明日学子们就开始鲤鱼跃龙门了,学子们紧张的心情一如百千年前赶考的书生,历史总是以不同的方式重复着相同的内容。



    姑射山人2011  2018年02月27日 23点

    师傅,是在农村老家盖房子,还是在一个三线小城市买房(目前房价一万多点)?目前没结婚,是先盖房还是先买房,求先生指点。 答:如果不考虑拆迁补偿预期等特殊因素,正常情况下农村的房是消费品,大城市的房有金融属性,小城市的房在两者之间徘徊。举栗,常听见说有二百万回乡建房都够了,在城市买房



    姑射山人2011theone  2017年11月28日 20点

    壕有三只狗,为了让它们生活的更好,壕为其买了多套价值不菲的别野,狗粮是由世界知名宠物营养师调配,每周换两次食谱,用私人飞机从各地运输,狗有专门的健身房及体能教练,定期听音乐会陶冶情操,逢狗的生日,还把明星请来为狗献唱,后来,一个饲养员为了赶时间上班不遵守交通规则,出车祸离世,壕对此感触很深,精神濒临崩溃,后来发展到每天祈请神明灭绝人类,壕看不到一丝穷人活得比狗好的希望,也再看不得像自己这类群体如此奢靡生活,无法承受这世界的肮脏。壕留好遗嘱,自己的全部财产都留给了狗,带着绳子,去自己发迹后买的第一套别野,准备自挂,别野无人打理空置很久,院子里有与妻子一起种下的刻着彼此名字的树,树在妻子离世前就已枯死,这棵树壕当年请了很多园艺师植物学家都没能救活,壕计划死在这里,壕去了,却发现,这棵树不知什么时候活了,还长得枝繁叶茂。壕在树下哭了很久,明白了,人间有希望,更有神迹,只是凡人看不到,不相信。壕问神明,人类如此丑恶却不被灭绝,是不是也因为神明对人还寄予着希望。



    山人2011theone  2021年06月19日 14点

    帝都机会多吗?看不出来啊,招聘岗位要求高..
    答:以前帝都有狗跑丢了,狗主悬赏了六套商品房,狗主总共也才有七套......上周顺手捡个狗这周白得六套房,到哪说理去.....机会主要看命,网上现成的机会通常看不到,笑。



    姑射山人2011  2016年05月04日 08点

    在工资收入地有长期居住需求的傻娃,什么时间在工作地买首套房都是正确的,年轻人买首套房,同等售价的情况下不要追求面积大,不要在乎装修,房子并不值什么钱,血汗钱买的是地理位置。小产权海景房不能落户的商住房三四线城市的期房对于工薪族来说都是高风险房,如果全家人对买房都没什么经验,挑房时就记住一条,相较于当地的人均收入,好房永远不便宜。



    姑射山人2011theone  2018年03月23日 19点

    山人,明天就要去买房着急问您,看您说过弃建商,那还能买商业地段的Loft吗,我太笨了,有些理解不了,希望能得到回复
    答:但我没说弃智商啊,笑。目前买一手商品房挑五证齐全的70年产权性质的买,一些中小城市关系过硬的建商把商铺做成了70年产权性质的也可以考虑,50年40年产权性质的商办商住两用有收租金价值,交易转卖价格不高,有的还亏钱。商业地产投资与住宅商品房投资是两个领域,前者需要丰富的经验,亏钱很常见,通常临街铺面的单价为楼上住宅的3倍以内可以重点考虑,如楼上房屋5000块,商铺门面房12000,通常有投资价值,但是好地段的铺面建商开发商通常自持了或给关系户了,商场内部旺铺招租开发商包租那种,没经验的投资人通常还是不要碰为好。小城市投资商品房不是涨幅问题,或多或少都会涨的,而是平淡期没人接手的问题,没有成熟的二手房市场,所以小城市要买豪宅,70平米以下的商品房投资价值会越来越低,三四线贫富差距外在表象十分明显,豪宅热销,还是全款买的多,在这种城市买房或者换房,100平米到300平米之间可以兼具居住舒适与投资保值功能,但是小城市能买100平的,也会考虑二线贷款买60平是不是更划算,所以买房很少有如意的,通常居住舒适性与保值没法兼顾,综合考虑吧。